赤外線調査の必要性
従来の調査方法（打診法など）との違い
従来の外壁調査といえば、打診棒やハンマーを用いて外壁を直接叩く「打診調査」が主流でした。しかし近年では、非接触かつ効率的に劣化箇所を検出できる新しい手法として、赤外線外壁調査が注目を集めています。
この赤外線外壁調査は、外壁タイルの浮きやひび割れがある部分と健全部との温度差に着目し、サーモグラフィーカメラで撮影した赤外線画像を解析することで、劣化箇所を可視化する調査方法です。足場の設置が不要で、広範囲を短時間で調査できるため、コスト面・安全面でも優れたメリットがあります。
こうした最新技術を活用した調査は、建物の長寿命化や資産価値の維持に欠かせません。経験豊富な技術者による解析と、確かな施工力で、安心・安全な建物管理をサポートいたします。
建築基準法第12条による定期点検の義務
定期調査報告はトーラスジャパンにお任せください
定期調査報告が必要な建築物を所有されている方で、以下のようなお悩みをお持ちでしたら、ぜひ私たちにご相談ください。
トーラスジャパンでは、赤外線調査から解析、補修工事までをワンストップで対応。
調査結果に基づいた精度の高い報告書と、必要な補修計画をご提案いたします。
定期調査報告でよくいただくご相談
・行政から通知されたが、どう対応すればよいのかわからない
「定期報告のお知らせ」が自治体から届いたものの、何をすればいいのか分からず不安。
書類の準備や調査の流れが複雑で、誰に相談すればいいかも分からない。
・調査報告書だけでなく、補修工事の提案や施工までやってほしい
建物の維持管理を一括で任せたい。
調査結果に基づいた修繕提案と施工まで一貫してサポートいたします。
・高性能な機材で正確に調査してほしい
当社は、高性能機材による測定・解析を組み合わせた調査を行っています。安心してお任せください。
赤外線調査のメリット
赤外線調査では、ドローンや高性能カメラを活用することで、足場を設置することなく広範囲の外壁を効率的にチェックすることが可能です。これにより、従来必要だった足場設置の手間やコストが不要となり、調査費用や人件費の大幅な削減につながります。さらに、建物に直接触れることなく診断が行えるため、居住者の生活に支障をきたすことなく、スムーズに調査を進めることができます。
| ドローンでの赤外線調査 | 打診調査 | |
|---|---|---|
| 足場 | 不要 | 必要 |
| 作業日数 | 短い | 長い |
| 費用 | 安い | 高い |
| 高所・広範囲の対応力 | 柔軟に対応（ドローンで自在に撮影） | 制限あり（足場設置範囲のみ） |
| 居住者への影響 | 少ない（非接触・短時間） | あり（騒音・足場設置） |
